。当王健林
作者|吴嗯。失掉
端午节前 ，小方国家商场监督办理总局的当王健林一则公示引爆网络——万达集团以近500亿元的价格将48座万达广场打包出售。太盟出资集团（PAG）联合腾讯 、失掉京东 、小方阳光人寿等组织建立的当王健林合营企业 ，拟收买大连万达商管旗下48家公司的失掉悉数股权 。
如此大规划出售中心财物的小方背面 ，是当王健林王健林身上日益增大的债款压力 。
早在5月初 ，失掉王健林所持大连万达商业办理集团股份有限公司 ，小方已有约3亿股权冻住 。当王健林加上此前被冻住的失掉大连万达集团、大连合兴出资、小方万达体育等公司股权 ，这位前首富被冻住股权数额已累计到达4.9亿元。
仔细观察会发现，不管接盘万达抑或请求冻住万达股权的 ，都是王健林的“老熟人” 。不同的是 ，有人助人为乐 ，有人冰脸追债。油滑的冷暖混杂着生意场上的考量 ，正在这位三度“我国首富”得主的朋友圈里 ，上演着悲喜交加的故事 。
老王忧愁 ，“老友”出手。
假设要论谁是王健林的“铁瓷” ，名单里必定有腾讯创始人马化腾的姓名。由于 ，小马哥现已不是第一次向王健林伸出帮助之手了。
2016年 ，正值巅峰的万达厌弃港股估值太低，想在A股追求更大的估值 。为了补齐私有化的资金 ，王健林与我国中铁、保利 、我国安全等出资方签订了“2018年8月31日前不上市 ，就连本带息一同补偿”的对赌协议 。
谁意料尔后 “约束境外出资”和“房住不炒”等方针相继出台 ，房地产职业扶摇直上。万达不只A股上市方案落空 ，还面对巨额债款 。
危殆之时 ，马化腾前来济困扶危 。2018年 ，腾讯控股作为主建议方 ，联合别的三家企业出资约340亿元人民币 ，为万达之前的对赌协议“买单”。
2021年 ，A股上市未果之后 ，万达又以珠海万达商管为主体 ，与22家出资者签订了股份转让协议 ，协议不只对未来三年（2021年至2023年）的成绩提出硬性要求 ，还设置了一项对赌条款：万达商管需在2023年底前完结港股上市 ，不然要向出资者付出股权回购款 。
可是之后 ，万达商管四度冲击港交所未果 ，万达改命不成 ，又添新债。
尔后 ，王健林只能不断出售财物以自救 。2023年7月 ，腾讯控股的上海儒意影视制作有限公司以22.62亿元的价格收买了北京万达出资49%股权 ，再一次给王健林“帮了场子” 。除马化腾之外 ，这次一同接盘万达的京东 、阳光人寿等公司 ，也都是王健林的老熟人 。其间 ，京东就曾参加过2018年腾讯建议的对万达340亿元的战略出资 。
有意思的是 ，从揭露材料来看 ，刘强东和王健林之间好像并没有太多私交 ，乃至有些直接的小冲突 。
2017年的乌镇互联网大会上 ，刘强东在讲演中说到“今日咱们一部分人现已富起来了 ，富到了赚一个亿都是小方针” ，被指揭露戏弄王健林 。面对刘强东的戏弄 ，王思聪明显“记仇”了 。2018年美国明州事情之后，王思聪揭露转发并谈论京东官方驳斥谣言微博称“价格没谈妥” ，隐含深意 。
不过 ，口舌之争不影响生意大计 。刘强东之所以两次“输血”万达 ，与马化腾不无关系 。不管是事务协作仍是私交上 ，刘强东和马化腾一向联络严密 。据传，2018年对万达的战略出资，也是刘强东看到腾讯建议 ，才签字赞同 。
此外，太盟出资的掌门人单伟建也是王健林的老朋友 。早在2009年，太盟就参加了对万达的出资 。2021年 ，万达重组主体珠海万达商管征战港股时 ，太盟出资也是22家战投组织中出资比例最大的那一家 。
至于阳光人寿 ，虽然没有材料显现两边领导层之间有过多私交 ，但阳光人寿对万达现已屡次“伸出援手” 。近两年 ，不断被促销的万达广场中 ，阳光人寿下手的至少有6家 。
事实上 ，友情不能替代生意 。腾讯 、京东 、阳光人寿接盘万达广场的原因 ，也不单纯是由于私底下的友谊 。为王健林“帮场子”的各个大佬 ，也各自有一套明晰的商业逻辑 。
2018年腾讯出资了万达之后 ，很快就开端携手万达打造新业态的线下商城 。2019年5月9日 ，王健林和马化腾逛街的新闻曾登上了多个渠道的热搜榜单 。当日 ，两位“我国首富”在北京丰台科技园的万达广场谈笑自若 、握手言欢 ，畅谈万达和腾讯联手打造的全国第一个“才智广场” 。
京东的出资也不是盲目看情面 。在刘强东的战略设想中 ，一向想有线上线下交融开展蓝图 。而万达广场巨大的线下流量和成熟商业场景，则可能是完结这一蓝图的重要板块 。
至于阳光稳妥 。也鲜有比万达广场年均6%到8%的回报率愈加安定的出资项目 。所以 ，关于“手里有粮”的老朋友来说 ，接盘可所以出于情分 ，而万达广场也的确是优质财物 ，有“抢救”的必要 。
仅仅关于其他家境困顿的盟友来说 ，未来太悠远 ，万达赶忙还钱才是要紧事儿 。
盟友变身追债人 。
王健林被逼大规划兜售中心财物，一部分盟友回身成为追债人也是主要原因之一。
2018年参加万达商业战略出资的“奢华朋友圈”中，在腾讯和京东挑选持续接盘万达财物时，别的两个“盟友”——苏宁和融创 ，以及后来参加索债部队的永辉超市 ，却挑选了相反的路途 。
2023年12月，眼看万达上市无果 ，永辉超市作价45.3亿元向大连御锦出售自己手中3.89亿股 、占比1.43%的万达商管股权，期望套现离场 。而大连御锦的老板孙喜双自身也是王健林的好朋友 ，因而王健林还做了大连御锦的担保人 。
但是 ，双向奔赴的友情败给了绰绰有余的窘境 ，本来两边约好的八期付出 ，大连御锦到第四期就无力付出 。为此 ，永辉超市向裁定组织提起裁定 ，追查大连御锦及王健林等担保人的法律责任 ，债款金额到达38.59亿元 。
假设说在与永辉的纠葛中 ，王健林还仅仅作为担保人被牵连 ，那苏宁便是直接向万达“开炮” 。
在永辉超市建议裁定后的第12天 ，苏宁易购参加追债队伍 。2024年10月22日晚间 ，苏宁公告已向我国世界经济贸易裁定委员会提起裁定 ，要求万达付出50.41亿元的股份回购款 。
揭露材料显现 ，王健林和苏宁掌门人张近东之前来往颇多 。除在万达总部屡次会晤之外 ，二人在工商联搭班子至少有10年，私交甚密 。有知情人说 ，两边私底下还能相邀出街同游 。
相同从好朋友变成追债人的孙宏斌 ，与王健林友谊更深 。
2017年万达因海外出资监管收紧和债款压力堕入活动性危机 ，王健林急需出售财物回笼资金 。危险之际 ，孙宏斌豪掷631.7亿元收买了万达13个文旅项目和76家酒店 ，解了王健林的当务之急 。
除了用真金白银为老朋友支持 ，孙宏斌还经常在言论上力挺王健林 。孙宏斌曾在点评贾跃亭时说到 ，贾跃亭不懂得断臂求生 ，处理不坚决，而王健林才是一个成功的企业家；2017年9月6日 ，孙宏斌还在其朋友圈转发了一篇题为《请对王健林多一些好心》的文章 。
但即便是孙宏斌这样的“铁瓷” ，终究也参加到了追债大军中 。2024年12月 ，融创我国向我国世界经济贸易裁定委员会提起对万达的裁定 ，要求付出95亿元的股份回购款 。加上永辉和苏宁的债款 ，三位“从前的盟友”追讨总额已挨近184亿元。
不过 ，盟友变借主 ，不只仅是情面凉薄，而是盟友身上也有如山的压力 。
地产职业深度调整中，融创自顾不暇 ，有必要捉住每一根救命稻草 。2024年，融创完结运营收入740.2亿元 ，同比削减52% ，公司具有人应占亏本约为257亿元 ，较2023年的79.7亿元进一步扩展 。
永辉、苏宁等零售企业相同面对运营危机，需求极力回血 。永辉超市2024年营收为676亿元 ，净利润为-14.65亿元 。而苏宁易购在2024年之前，现已接连4年亏本 。
在商业世界的严酷规律面前 ，旧日友情只能让坐落生计天性 。年过七十的王健林也深谙商场规矩 ，帮助是情分 ，不帮是本分 。人终究只能依托自己 。
负重前行“假行僧” 。
71岁的王健林，当下无疑正阅历人生最困难的时间 。在出售48座万达广场之前，王健林早已开端了一场悲凉的财物大促销 。自2023年起 ，他先后出售旗下各类财物 ，累计变现超600亿元 。
2024年10月14日 ，传奇影业宣告，已完结购回万达集团在该电影公司的剩下股权 ，并将由阿波罗全球办理公司全资具有；2024年底 ，王健林将曾被誉为“海上劳斯莱斯”的英国奢华游艇制造商圣汐世界以1.6亿英镑出售 ，价格仅为最初购入价的一半；本年4月 ，万达酒店办理公司又以24.97亿元卖给了同程游览。
上一年全年 ，万达转让了26座万达广场；本年年初 ，又接连出售5座 。加上本月的买卖 ，短短两年间 ，累计出售的万达广场已超越80座 。如此“挥泪大促销”，何时是个头 ？
2024年9月 ，大连万达商业办理集团股份有限公司披露了2024年公司债券中期陈述。陈述显现 ，到2024年6月末，发行人兼并口径有息负债1375.61亿元 ，其间一年内到期的有息负债302.69亿元 ，发行人有息负债存量较大，一年内到期规划较高，存在必定的债款压力 。
此外 ，据兼并财物负债表显现 ，到2024年6月底 ，大连万达商业货币资金为115.77亿元 ，活动财物算计1306.68亿元 。短期告贷39.07亿元 ，合同负债30.27亿元 ，应付账款103.03亿元 ，活动负债算计1159.67亿元 。也便是说 ，大连万达商管的负债总额高达1375.61亿元 ，而账面现金仅115.77亿元 ，缺口超越10倍 。
现在 ，王健林手里的明牌 ，基本上只剩下万达广场 。
万达商管官网数据显现 ，到2024年底，万达在全国开业513座万达广场（含轻财物） ，商业运营总面积7090万平方米 。商场测算这500多座万达广场估值超8000亿元 。但现实是 ，在拟上市渠道珠海万达商管系统外 ，王健林可自在变现的万达广场仅剩140座左右 。这些或许是王健林最终的筹码 。
虽然前路崎岖，在很多摆烂的房企中 ，武士身世的王健林依然像一股清流 。在这个困难时间 ，他没有像其他堕入窘境的富豪那样“躺平入狱” ，更没有挑选“出国避债” ，而是挑选负重前行 ，带领万达在荆棘丛生的自救之路上困难行进。
至少在网络言论中，王健林依然保存着企业家的面子。究竟 ，失误不可耻 ，促销财物不丢人 ，摆烂才是原罪 。商场如战场 ，有人撤离，有人据守 。活下去就能看到期望。
时针拨回到10年前 ，2015年的万达集团启动了第四次转型 ，要点转向服务业为主的事务形式，推进轻财物形式的开展 。而揭露数据显现 ，到2015年底 ，万达集团收入2901.6亿元 ，完结年方案的109.3% ，同比增加19.1% 。那是王健林和万达的高光时间之一 。
2016年1月14日 ，在合肥举办的万达集团年会上 ，王健林演唱了《等候》《朋友》《一无一切》等多首歌曲，举手投足之间尽显成功企业家的神采飞扬 。约一周后，王健林又在万达集团的新春联欢会上连唱四首歌曲 ，其间包含那首让他火出圈的《假行僧》。
当唱到“假设你看我有点累，就请你给我倒碗水”这句歌词时 ，王健林还形象地用手比划了一个喝水的动作 。10年后再看其时的这幅场景 ，前首富或许也会感叹一下一语成谶 。但要问还有没有人为他“倒水” ，恐怕也只要他自己知道 。
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